Рынок жилищных инвестиций: проблемы стабильной нестабильности

Овсянникова Татьяна Юрьевна,
Рабцевич Ольга Валерьевна,
Югова Ирина Владимировна

Статья посвящена анализу рынков жилищных инвестиций в России, Китае, Японии и других странах. Показаны сущность и структура рынка жилищных инвестиций. Отмечается, что инвестиции являются не только проводниками экономических ресурсов, новых технологий, но и кризисных процессов. Показано, что рынок жилищных инвестиций является чрезвычайно чувствительным к проявлениям экономической нестабильности, последствия глобальных экономических кризисов сказываются на рынке жилья многие годы. В то же время нестабильность рынков жилищных инвестиций приводит к нестабильности национальных и глобальных экономических систем. С использованием большого объема статистической информации авторами выполнены сопоставления основных жилищных индикаторов в разных странах, дан анализ динамики и тенденций развития рынков жилищных инвестиций в России, Китае, Японии. Сделаны выводы о необходимости мониторинга не только национальных, но и мировых рынков жилья с целью предотвращения негативных тенденций и устранения угрозы экономических кризисов.

Ключевые слова: жилищные инвестиции, жилищное строительство, рынок жилищных инвестиций, динамика в развитии рынка, международные сопоставления.

JEL-коды: D 61, F 63.

Текст статьи: http://russia-asia.org/file/2019/07/05-Ovsyannikova-Rabtsevich-Yugova.pdf